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Q.471
外壁/屋根塗装の見積もり比較に悩んでいます。3社より塗装見積もりを頂きましたが...

外壁/屋根塗装の見積もり比較に悩んでいます。3社より塗装見積もりを頂きましたが決められません。予算は100万円以内がベストですがプラス10万程度でフッ素や光触媒が可能なら…と迷っています。A社(地元老舗リフォーム会社)屋根:110u高圧バイオ洗浄シーラード下塗り上塗り水谷カスタムシリコン2回塗り屋根部計327、800円外壁:154u高圧バイオ洗浄下地カンペエコカチオンシーラー平塗り上塗りカンペアクアシリコンACU2回塗り軒裏塗装EP一式破風・端隠し塗装一式樋油性ウレタン樹脂塗装一式壁コーキング撤去・打ち替え、変性シリコン足場一式外壁塗装部計1、050、320円現場管理費(仮設トイレ代含)一式80、000円工事代計1、458、120円税込1、531、026円================B社(会社設立6年目)@外壁TOTO光触媒塗装(外壁・基礎・樋・軒天・配管・シャッター・雨戸)数量180m648、000円屋根シリコン塗装80m288、000円足場170m102、000円工事代計1、038、000円税込1、089、000円A外壁シリコン塗装税込762、300円外壁シリコン【サイディング】下塗り:水性シーラーウールシーラー1回塗布中・上塗り:一液水溶性シリコン樹脂ウールローラー2回塗布EX:関西ペイントアクアシリコンもしくはコスモシリコン上記工程は洗浄、下地調整、養生含む目地シール部ノンブリード変性シーリング増し打ち(劣化部ハツリ)屋根仕様シリコン【カラーベスト】下塗り:プライマーウールローラー1回塗布中・上塗り:2液弱溶剤シリコン樹脂ウールローラー2回塗布EX:日特パラサーモシリコン(標準遮熱仕様)==================C社(同僚の知人/個人)@外壁アクアビルド2回塗り(水性シリコン)158u221、200円下地シーラー158u単価300円47、400円軒天・ハフ板一式43、000円樋一式36000円屋根カスタムシリコン2回塗り(水性シリコン)84u134、400円高圧洗浄一式35、000円ピケ足場全面組一式150、000円合計税込667、000円A外壁エコタン2回塗り(ウレタン)158u347、600円屋根ルーフマイルドU3回塗り(ポリウレタン)84u193、200円合計税込852、200円B外壁クリンマイルド2回塗り(フッ素)158u474、000円下地カチオンシーラー158u86、900円屋根ルーフマイルドU3回塗り(ポリウレタン)84u193、200円合計税込1、018、100円対応や心証ではA社>B社≧C社の順です。どうぞよろしくお願いします。



A.471
外壁/屋根塗装の見積もり比較に悩んでいます。3社より塗装見積もりを頂きましたがのベストアンサー

各社の詳細を良く見ましたが、どれもイマイチですね。強いて言えばA社がまともそうです。(細かな事は、長くなりますので省略します)A以外は安いかもしれませんが工事内容が「安物」ですので、価格さ以上の損になると思います。まあ、見た目だけキレイになればOKなら安い所で良いでしょうが、塗り替えは建物を維持保全する目的がありますので、そう考えるなら値段で選ばないほうが良いです。一応、割とましなA社の詳細を検証しておきます。屋根:見積では2980円/uのようですね。カスタムシリコンは下塗りまで含めて上塗り2回塗りで2700円が設計価格です。それに洗浄代は300〜400円となりますので、高くても3100円/uが設計と考えられます。設計よりは安いですが、・・・もう少し安いか、タスペーサーを含めてこのくらいの金額にならないものかなと私は思います。外壁:いろいろ含めて一式と言うのはいただけませんが。。。。これはメーカーの設計価格から計算していきます。壁が窯業系サイディングで考えてますが、下塗りが私が適正と考える物ではないので、設計価格を勝手に想定すると2700円/uぐらいだと思われます。なので41万5800円が外壁の塗装代とします。洗浄代は300円/uで、46200円。軒などの付帯物は1式で15万円程度。足場は180u程度かと思いますので15万円程度。コーキングの撤去打ち替えが30万円程度でしょう(数量が不明なので予想です)それらを合計すると、106万2千円こちらも、ほぼ設計価格です。設計価格で売るのも買うのも自由ですし、それが不当だとか高いとかは思いませんが、もう少し良い仕様を組んでもらいたいと思います。これだけの金額を払うならば、もっと良い物を買えると思いますよ。この3社でなくても良いのでは?追記します。B社とC社が「論外」な理由両社とも「サイディングの塗装とは何ぞや」と言ったところが全く分かっていない。目地シーリングの役目もその補修方法も理解していない典型的な見積だからです。C社に至ってはサイディングにありえない見積をしてきています。(この程度の見積が正しいと考えるのは非常に技術レベルが低く残念な業者です。)A社が良い訳ではありません。B・C社がひどすぎるのです。




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Q.472
厚木基地関わる防音工事について。詳細は前質問を見ていただけると分かると思います...

厚木基地関わる防音工事について。詳細は前質問を見ていただけると分かると思います。長文なため別れてしまいすみません。前記の様な状態にも関わらず、先輩母は先輩が口を出すのがうるさくて仕方ないらしく、すぐに怒って自室に篭ったりしてしまうそうです。「家は30年とか住むかもでしょ?」と言うと、「あんた達は出て行くかもしれないし、私はそんなに長生きしないから関係ないでしょ」「文句ばっか言ったら職人さんも嫌がる!」と突っぱねるそうです。さて、長年保つかどうかも心配ですが、さしあたっては、前記のような工事で果たして助成金対象になり得るのでしょうか?2重窓も大きな隙間をシールで埋めただけみたいです。先輩に「今のところ防音の効果は?」と聞いたら「あまり変わらない」との返答。隙間だらけで、天井も何もしてないのならさも有りなん、ですが。そもそも防音効果のある物を壁に貼ったのか?あの状態で、「あとはエアコンを付けて終わり」と言ってるそうです。でも、いつ来るのかも分からず、母に聞いても「今日来るかもわかんないのに、明日のことなんてわかるわけないでしょ」、職人さんが来た時に進行状況を聞いても「オレにゃわかんね」。このまま外に置いてあるエアコンや家財道具が壊れたらどうするのか?衣服は?あと、書き忘れてましたが、工事計画が何度も何度もしょっちゅう変わってるそうです。先輩は心配してるのですが、母が先輩を避けるので費用を先払いしてるのかどうかも見積もりも分からずにいます。工期も随分長いし、後からとんでもない額を要求されたりしないでしょうか?助成対象にならなければ、全額払うんですよね?取り合えず、「終了確認みたいな書類には絶対にサインしないで」「今からでもおかしな所は全部携帯で写真に収めて」(携帯なら日付も登録されると思い)、「出来ればそれを持って市の都市整備部とか工事担当の部へ相談に行って」と言いました。未だに母は工務店の味方?なのですが、これが本当に不当な工事進行ならば、なんとか母を説得すると先輩は言っていました。母が「いいよいいよ」と言ってしまうので、工務店を責められないんです。もともと母が見つけてきた工務店だそうですし。私が先輩にしたアドバイスは素人判断です。この工事内容は正当なのでしょうか?不当だとすれば、こういう事に詳しい方に対処方などを教えて頂きたいです。宜しくお願いします。



A.472
厚木基地関わる防音工事について。詳細は前質問を見ていただけると分かると思いますのベストアンサー

窓口は本当に工務店ですか?ブローカーだと思われます。つまり、職人はおろか専門知識もなにもない、お金が儲かりそうなことがあれば首を突っ込み、標準的な価格に破格の利益を乗せて商売をする人。なので、その場しのぎで職人を集めるだけで、職人も単価を叩かれまくっているので真剣に仕事ができないんですよね。嫌々ながら「空けば仕方なく行く」という状況だと思います。厚木基地に関わる防音工事の助成金に群がるブローカーでしょう。エコキュートの時はエコキュート。多分、太陽光発電に興味があるとか言うと、すぐに第三者(専門知識がある人間)を連れて来て説明をさせ、後で一人で来て、膨大な金額だけ吹っかけてくるでしょう。つまりはそういう人たちが存在するのです。支払った金額に見合う工事がされるとは到底思えません。職人が来る日は、朝から来て終日居る筈ですから、娘さんたちに休んでもらって、職人に現況を確認すべきです。窓口の人は夜でもいつでも来れるはずですから、そちらとも娘さんたちが話し合うべきでしょう。契約に関しては抜け目なくやっている(唯一それが得意)はずですので、完工してからでは不利になりますよ。ほんとにちゃんとした工務店ならすみません(^^;単にあんぽんたんの営業マンに当たり、問題のお母さんがその人を気に入ってしまっただけですね。




   

Q.473
小蠅取りシートのあとを綺麗にしたい(両面シールのはげなかった残り)お風呂のプラス...

小蠅取りシートのあとを綺麗にしたい(両面シールのはげなかった残り)お風呂のプラスチックの壁なんですが、剥がしたものの形と色がくっきり残ってる形ですはがして1ヶ月ほどになりますがまだニッチャニッチャする様な状態ですどの様にすれば綺麗に落とせるでしょうか?



A.473
小蠅取りシートのあとを綺麗にしたい(両面シールのはげなかった残り)お風呂のプラスのベストアンサー

家庭にある物で綺麗に取る方法です。『対象品に比較的、影響が無く効果の強い物から順に記載しています』1、オイルライターのオイル・お酢・灯油・クレンジングオイル・中性洗剤など。『対象品に影響を与える恐れが有る、(特にプラスチック関係や塗装品など)効果の強い物から順に記載しています』2,シール剥がし剤・除光液・ベンジン・●上記1〜2の品を使って拭き取りますが、効果を上げるには湿布が必要です、コットンなどに浸けて剥がしたい箇所に当て、ラップなどで覆って暫く置きます。(ベタベタの跡などにも有効です…下へ続きます)☆☆剥がした後、ベタ付きが拭き取りにくければ、下記3〜4の方法で綺麗になります。3,粘着跡に、ハンドクリームを指か布などに付けて、コロコロとなぞります、暫くすると、馴染みこんだ部分から徐々に跡形も残さずに取れてきます。4、粘着跡を消しゴムでただ擦るだけです、思いの外効果がありますよ。(年数が古く乾ききった状態の物には、効果が低いかも)注意11,は、湿布して長く置く程浸透して、効果が高くなります。注意2シール剥がし・除光液・は溶剤が含まれておりフローニングやプラスチック類に影響を与える可能性があります。ですから、私は、プラスチックと塗装品には、お勧めしません。【【ただし、プラスチックと塗装品への影響を無視するなら、除光液を使い注意1、の方法で行えば強力です。】】どうぞ、ご参考に。




 
 

Q.474
浴室テレビを地上デジタル放送対応のものに取り替える現在、七年前に新築当時にナシ...

浴室テレビを地上デジタル放送対応のものに取り替える現在、七年前に新築当時にナショナルのユニットバスにパナソニックの浴室テレビをつけました。デジタル対応ではないので、新しい物に付け替えたいと思います。インターネットで妻が調べたところによるとパナソニックの20万円程(定価)を購入の上、近くのパナソニックのお店に取り付けして貰うようです。他メーカーですともう少し安いのですが、パナソニックを取り付けなければいけないのでしょうか?*現在のテレビは壁に取り付けてあり、シールしています。*ケーブル会社と契約しており、居間のテレビはデジタル放送が聴視できる状態です。*妻が調べたホームページでは現在のテレビにチューナーをつけて使用する事は出来ないそうです。*置き型のポータブルの浴室テレビを置くのは妻がいやみたいです(^^;)



A.474
浴室テレビを地上デジタル放送対応のものに取り替える現在、七年前に新築当時にナシのベストアンサー

はっきり言ってメーカーはどこでもいいですし、20万は高いですね。自分の家も工事して取付けましたが、工賃込みで20万はいかなかったと思います。ちなみにケーブル会社と契約しているのならデジアナでしばらく視聴できるのでは?あと浴室TVとかでも外部入力端子は結構付いているものがあるんですが、質問者さんは調べましたか?奥さんの言いなりになるのが気になるのなら一度調べてみたらどうですか?僕なら嫁の好きにはさせません。




   

Q.475
鳥海青児氏作品の価値について教えてください20数年前から実家の壁に掛かっている...

鳥海青児氏作品の価値について教えてください20数年前から実家の壁に掛かっている絵の価値を調べたいのです。額の裏面に貼っているシールから調べると・・・鳥海青児氏作品『埴輪』ではないかという事は分かりました。シールには限定1000部の内のNo865が記載されていますが絵の表面にはNoなどは書かれていません。絵自体の表面は平面ではなく少し凹凸が有るようです。実家の整理を行なっており、全く絵画について全く知識が無いため、このまま取っておくべきか、破棄しようか迷っています。参考までに写真を添付致します。よろしくお願い致します。



A.475
鳥海青児氏作品の価値について教えてください20数年前から実家の壁に掛かっているのベストアンサー

これは複製画ですから、金銭的価値や美術的価値はほとんどありません。愛好者が飾って楽しむものです。誰かもらってくれる人にあげたらいいと思います。鳥海青児の本画ならば、作品とサイズによりますが数百万円します。日動画廊から過去に分厚い全集が出されているほど、著名な物故画家です。私も日動画廊で数点見たことがありますが、全体的に色調が暗い画家ですね。




   


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